Vends maison de ville T4 mitoyenne de 89 m² de 2005 avec jardin et garage sur une parcelle de 337m².

Prix de vente : 259 500 €

Située sur le haut de Villeneuve-Tolosane, limite Cugnaux.

Proximité des commerces, Intermarché, pharmacies, centre ville de Cugnaux.

Écoles primaires, collèges, lycée.

Ligne de bus L11 / 85 / 58

La maison se compose d’un RDC avec entrée (3m²) avec placard, WC séparé (1,9 m²) , un séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte de 40,8m². Orientation EST donnant sur une terrasse de 15m² avec store banne électrique.

A l’étage 3 chambres (10,9 m², 12,5 m², 12,4 m²) avec grand placard intégré. 1 salle d’eau (5 m²) avec WC suspendu entièrement rénovée en Juillet 2023.

Deuxième terrasse couverte de 11 m² située entre le garage et la maison.

Garage : 17m² avec mezzanine permettant un grand stockage.

Chauffage : Poêle à bois + électrique à l’étage.

Taxe foncière : 1424 €

Syndic : 120€/an en cours de rétrocession.

Fibre déployée.

Rénovations effectuées :

- Porte d’entrée Juillet 2023

- Sol séjour/cuisine : Septembre 2024

- Clôture jardin : Septembre 2025

- Jardin arboré + arrosage automatique : Novembre 2021